Teren intravilan 640 mp casa individuala de vanzare Piata Cluj Sibiu

Doar 2 SAPTAMANI!!!
Va propunem o ultima parcele de teren cu o suprafata de 640 mp pretabila pentru construirea unei case individuale sau a unui duplex, bine pozitionata intr-o zona retrasa, linistita, mai exact in Piata Cluj a orasului Sibiu.
Datorita pozitionarii in aceasta zona pe langa intimitatea oferita de un drum cu acces propriu, pavat care face legatura cu drumul asfaltat, ne ofera si accesul mai usor si util spre Centrul Istoric al orasului, spre institutii scolare, piete agro-alimentare, zone verzi, parcuri si locuri de joaca pentru cei mici. Utilitatile sunt in apropiere, la nici 10 m distanta.
Ce va putem comunica despre acest teren este ca:
Regimul juridic, tehnic, economic:
- situat in intravilan
- nu este grevat cu servitute
- nu este zona protejata
- are interdictie de construire pana la elaborare / aprobare PUZ
- nu este declarata zona de interes public
- folosinta actuala este de curti constructii
- destinatia este L1p Locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip periferic ( S+P+1E+M/ S+P+1E+R/ S+D+P+M/ S+D+P+R ) stabilita prin PUG Sibiu, Aprobat cu HCL NR.
- reglementari fiscale fiind zona de impozitare ”B”
- procentul de ocupare al terenului ( POT ) este maxim 35%, coeficientul de utilizare al terenului ( CUT ) este de 0,7
Pretul acestui teren este de 99000 euro usor negociabil.