Apartament 3 camere 2 bai 1 parcare - decomandat si intabulat in Sibiu

Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 70 mp, zona Calea Surii Mici, Sibiu, Comision 0%.
         Daca iti doresti o locuinta moderna si spatioasa, care sa fie amplasata intr-o zona linistita, la doar 10 minute de mers cu masina de centrul orasului, atunci acest apartament poate fi ceea ce cauti! Apartamentul este ideal pentru orice tip de familie, deoarece are acces facil catre gradinite, scoli, magazine, Zona Industriala Vest, iar in apropiere sunt statii pentru autobuz.

Avantaje majore ale acestui apartament:
• Un loc de parcare inclus in pret
• Posibilitate de a achizitiona o pivnita spatioasa pentru depozitare;
• Pretabil investitie sigura
• Locatie ferita de aglomeratie
• Eficienta energetica sporita (facturi mici la intretinere)

TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Calea Surii Mici, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Subsol + Parter + 7 Etaje; anul constructiei 2026, structura caramida. Suprafata utila de 70 mp + 2 balcoane cu suprafata totala de 12 mp.

Apartamentul este structurat astfel:
• Hol incapator la intrare din care se face accesul in fiecare incapere;
• Bucatarie open space cu livingul si cu acces la un balcon;
• 2 Bai spatioase;
• 2 Dormitoare dintre care unul cu balcon;

Cladirea in care se afla amplasat acest apartament este de tip bloc, construit in anul 2026 cu structuri solide de rezistenta pe cadre, cu stalpi si grinzi din beton armat. Peretii exteriori si cei interiori au fost realizati cu zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm la exterior si intre apartamente iar zidurile de compartimentare cu caramida de 25 si 12 cm.
Aceasta dispune de un grad inalt de eficienta energetica si este izolata termic cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS 80.
Tamplaria exterioara instalata la locuinte are profil PVC de la Salamander, cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior.
Balcoanele sunt cu tencuiala decorativa, inchise in caramida si sticla securizata, placate cu gresie.
Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie, plafoniere LED cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.

Apartamentul se vinde la stadiul de "alb" si beneficiaza de:
- un loc de parcare suprateran inclus in pret;
- Usa metalica antiefractie de acces;
- PVC Salamander cu geam termopan Low-E cu 3 foi de sticla si 5 camere
- Glafuri interior-exterior
- Centrala proprie in condensatie + senzor de gaz
- Incalzire in pardosea cu distribuitor
- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi
- Sapa autonivelanta
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere
- Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie
- Interfon
- Racorduri apa-canal in bai si bucatarie
- Racord gaz metan in bucatarie

Spatiile comune se predau finisate la cheie:
- Usa din PVC la intrarea in bloc cu sistem de blocare electromagnetic
- Interfon cu cartela
- Casa scarilor placata cu gresie
- Balustrada din inox
- Zugraveli cu lavabila alba si plafoniere cu senzori de miscare
- Lifturi pentru fiecare scara in parte
- Alei si trotuare pavate
- Spatii verzi amenajate
- Iluminat stradal
- Strazi interioare amenajate.

Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si instalatie prin pardosea.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.

Prețul este de 133.570€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P26485