Casa 3 camere 100 mp pivnita 50 mp zona Centrala Alba Iulia

Casa de vanzare, situata in zona Centrala a Alba Iuliei, o proprietate ce ofera un nivel inalt de confort si dotari moderne. Construita in 2022, aceasta are o suprafata generoasa de 770 mp de teren complet ingradit cu toate utilitatile.
Casa in sine are o suprafata utila de 100 mp, cu un nivel si o pivnita de 50 mp. Exteriorul este izolat cu polistiren EPS 80 de 10 cm si vopsit cu vopsea decorativa siliconica, iar tamplaria este din PVC Salamander. Acoperisul este solid si pregatit pentru instalarea de panouri fotovoltaice, avand o invelitoare din tigla metalica Wetterbest Coloseum.
 
Pentru un aspect elegant, gardul de la strada si fundatia casei sunt placate cu marmura. Poarta de acces este automatizata si poate fi controlata manual, de la video interfon sau de la distanta.

Casa este echipata cu camere de supraveghere video 4K cu infrarosu si senzori de miscare, toate conectate la un sistem HDR cu monitorizare prin aplicatii.
In interior, casa dispune de o compartimentare moderna cu 2 camere, 2 bai, un hol cu spatii de depozitare, precum si o zona de bucatarie si living open space. Designul interior foloseste lemn masiv si are un aspect de tip "farmhouse".
Bucataria este complet utilata cu electrocasnice de ultima generatie, iar insula generoasa are un blat din granit ce include plita si hota telescopica. Baia mare dispune de o cada dubla cu hidromasaj si aeromasaj, precum si spatii pentru masina de spalat haine, WC si o chiuveta de compozit de 1.20 m, plus uscator de par. Baia mica are o cada de dus, WC si o chiuveta din travertin.

Ambele bai beneficiaza de ventilatie automatizata cu senzori de umiditate si miscare. Unul dintre dormitoare este complet mobilat in stil "farmhouse", in timp ce celalalt este lasat liber pentru personalizare.
Casa are doua usi de acces, una in fata si una in spate, care duce spre o terasa si gradina. Pivnita este izolata impotriva apei, finisata cu gresie si decorata cu piatra de rau.

Casa este echipata cu o centrala termica in condensatie pentru incalzire, iar toate instalatiile de apa sunt din cupru. Instalatia electrica este realizata cu aparataje modulare Gewiss, iluminat LED si impamantare profesionala.
 
Gradina este amenajata cu pomi fructiferi si vita de vie, oferind un spatiu frumos pentru relaxare si recreere.

Prețul este de 174.990€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P18745