utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Comision 0%

Casa Exclusivista pretabila atat pentru locuit cat si pentru birouri

Sibiu, Calea Dumbravii

600.000 € + TVA

ID: P12614 1287
  • Nr. camere:13
  • S. utila:272.00 mp
  • S. construita:344.00 mp
  • S. teren:700.00 mp
  • Nr. bucatarii:2
  • Nr. bai:8
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:10
  • Front stradal:27.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2019
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P+3
  • Orientare:Est

Va propunem spre vanzare casa individual intr-o zona exclusivista si la mare cautare in Sibiu mai exact Calea Dumbravii. Imobil construit in 2019 cu o conceptie modernista, amenajata la cheie la cele mai inalte standarde, atat in interior cat si la exterior.
Zona in care este amplasat imobilul este una care ofera liniste, intimitate si ofera accesul usor catre puncte turistice ale orasului, zone verzi, restaurante si zone comerciale.
Curtea imobilului in suprafata de 550 mp dispune de 10 locuri de parcare, fiind pavata si iluminata, iar gradina casei amenajata cu gazon de buna calitate si arbori ornamentali.
Casa dispune de 272 mp utili compartimentati pe 2 corpuri cu 2 accese separate atat din fata cat si din curtea casei.
Primul corp denumit corp 1 este structurat pe un regim de inaltime P+3E, unde gasim compartimentarea astfel:
-la parter se afla bucatarie open space cu living cu acces spre gradina imobilului, dormitor si baie;
-la primul nivel gasim 2 dormitoare cu acces catre un balcon de tip louge pe partea din fata si un acces pe partea din spate la un balcon de sticla cu vedere spre minunata curte, camera de relaxare si grup sanitar;
-la al doilea nivel gasim o incapere de tip open space cu grup sanitar si acces spre o terasa construita de jur imprejur al cladirii;
-iar la ultimul nivel, unul intradevar luminos datorita ferestrelor compartimentat open-space si grup sanitar
Cel de al doilea corp denumit corp 2 gasim o compartimentare structurata pe regimul de inaltime P+2E astfel:
-la parter se afla bucatarie open space cu living cu acces spre gradina imobilului, dormitor si baie;
-la primul nivel gasim 2 dormitoare cu acces catre un balcon de tip louge pe partea din fata si un acces pe partea din spate la un balcon de sticla cu vedere spre minunata curte, camera de relaxare si grup sanitar;
-la al doilea nivel gasim o incapere de tip open space cu grup sanitar;
Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala cu doua centrale termice Wolf, centrale cu dotate cu tehnologie avansata.
Imobilul se preteaza ata ca locuinta rezidentiala cat si ca investitie ( birouri clasa A sau pensiune, regim hotelier ).
Calea Dumbravii este o zona intens dezvoltata in ultimii ani din punct de vedere al cladirilor de birouri, multi optand sa isi desfasoare activitatea in aceasta zona.
Exista si posibilitate de inchiriere a acestui imobil, pentru mai multe deatlii sunati la numarul din anunt.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Marmura
  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Ferestre: PVC
  • Rulouri: Aluminiu
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn, Sticla
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing
  • Bucatarie: Partial mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Interfon, Videointerfon, Curte, Gradina
Catalin Costea
Catalin Costea
Broker Imobiliar

Contacteaza-ma

Suna acum Chat