Casa de vacanta moderna Valea Avrigului teren 1108 mp dotari premium

Casa de vacanta P+M pe Valea Avrigului, judetul Sibiu, cu teren generos si multiple facilitati premium.
Va prezentam o proprietate deosebita situata pe Valea Avrigului, intr-un cadru natural de exceptie, perfecta pentru resedinta de vacanta sau investitie turistica. Casa este amplasata pe un teren in suprafata totala de 1108 mp, din care 924 mp reprezinta suprafata libera de teren, oferind multiple posibilitati de amenajare si relaxare in aer liber.

Detalii generale:

Regim de inaltime: Parter + Mansarda
Suprafata desfasurata: 194 mp
An constructie: 2013–2014
Structura: Zidarie din caramida Ytong ( 450 mm ), stalpi si placa de beton inglobati in zidarie – izolatie termica superioara fara punti termice; acoperis din tigla ceramica Kreaton (garantie 50 ani) cu sistem pluvial Lindab
Certificat energetic: Clasa A

Compartimentare:
Parter:
Terasa acoperita ( acces principal ) – 46.98 mp
Camera de zi – 36.94 mp
Casa scarii – 5.62 mp
Living – 15.18 mp
Bucatarie – 9.56 mp
Grup sanitar – 2.03 mp
Camera tehnica (CT) – 5.00 mp
Carport acoperit – 23.54 mp

Mansarda:
Hol cu scara – 9.20 mp
Dormitor 1 – 20.91 mp
Dormitor 2 – 12.52 mp
Dormitor 3 – 12.83 mp
Baie – 10.00 mp
Balcoane – 3 balcoane din lemn stratificat, fiecare de 2.68 mp

Dotari si finisaje:
Sistem climatizare Daikin Ururu Sarara cu acces de la distanta
Sistem alarma Paradox + monitorizare video ( 6 camere HK Vision + camera dome ), accesibil remote
Incalzire: in pardoseala + calorifere; centrala electrica Bosch 25kW (trifazic), control la distanta
Bucatarie complet utilata: plita electrica, hota, frigider, masina de spalat vase, masina de spalat rufe
Living: TV Sony 154 cm, parchet
Dormitoare: 3 complet mobilate ( paturi si dulapuri )
Bai: 2 ( cada cu dus + dus separat )
WI-FI si TV prin fibra optica

Facilitati exterioare:
Filigorie din lemn – 40 mp, complet echipata: masa 12 persoane, gratar, sistem TV cu proiector Epson ( diagonala 2 m ), inchidere cu prelate transparente pentru vara / iarna
Terasa mare – 47 mp, ideala pentru relaxare
Teren minifotbal cu porti, sistem de irigare si nocturna
Sistem de aspirare centralizat, cu furtun de 15 m si prize pe ambele niveluri
Masina de tuns gazon si accesorii pentru intretinere gradina.

Aceasta proprietate imbina perfect confortul modern cu farmecul natural al zonei, oferind toate dotarile necesare unei vieti relaxante la munte sau unui business turistic de succes.

Prețul este de 350.000€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P23808