Casa individuala cu 4 camere teren 578 mp zona Mihai Viteazul Sibiu

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata in zona Mihai Viteazul din Sibiu, una dintre cele mai apreciate si bine cotate zone rezidentiale ale orasului, datorita proximitatii fata de zona centrala si accesului facil catre punctele de interes urban.
Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 578 mp, avand un front stradal de 25 m, un avantaj major atat din punct de vedere estetic, cat si pentru acces, luminozitate si potential de amenajare exterioara. Curtea ofera spatiu suficient pentru gradina, zona de relaxare, foisor, loc de joaca sau alte amenajari personalizate.
Casa este dispusa pe trei nivele: Subsol + Parter + Mansarda, avand o suprafata utila de 106 mp, la care se adauga suprafata pivnitelor.

La subsol se regasesc 4 pivnite boltite, doua de dimensiuni mai mari si doua mai mici, cu o suprafata totala de aproximativ 55 mp. Aceste spatii sunt ideale pentru depozitare, crama, atelier sau alte functiuni auxiliare, pastrand un farmec aparte datorita structurii boltite.
 
Parterul este compartimentat practic si functional, fiind compus din:

living spatios
dormitor
bucatarie
baie

Spatiile sunt bine proportionate si beneficiaza de lumina naturala, fiind potrivite atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie.
 
Mansarda completeaza zona de locuit cu:
2 dormitoare
o bucatarie
o baie de seviciu

Aceasta configuratie permite utilizarea etajului superior fie ca spatiu pentru familie extinsa, fie ca zona separata pentru oaspeti sau chiar pentru amenajarea unui spatiu cu utilizare mixta.
 Constructie si dotari Casa este construita pe structura de beton, cu zidarie din caramida de 30 cm, peste care a fost aplicata izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm, oferind un bun confort termic. Acoperisul este realizat din tabla.

Printre dotari si finisaje se regasesc:
usi din lemn
tamplarie PVC cu geamuri termopan
centrala termica pe gaz
calorifere din otel

 Zona Imobilul este situat in zona Mihai Viteazul, o zona rezidentiala consolidata, foarte cautata pe piata imobiliara din Sibiu. Pozitionarea aproape de centrul orasului, in apropierea scolilor, magazinelor, mijloacelor de transport si a altor facilitati, face ca aceasta proprietate sa fie ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Aceasta casa reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o proprietate individuala, cu teren generos, intr-o zona premium a orasului Sibiu, cu potential de personalizare si dezvoltare ulterioara.

Prețul este de 490.000€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P26008