Casa moderna de vanzare in zona Dealul Sibiului din Sura Mare

Constructia este finalizata, are autorizatie de constructie valabila. Datorita faptului ca zona se afla momentan in extravilan, casa nu poate fi intabulata, pana la aprobarea noului PUG in care este prevazut intratea in intravilan. Garajul si veranda nu au putut fi prinse in autorizatia de constructie.
Casa se poate vinde doar cu bani proveniti din surse proprii, fara credit ipotecar.
Casa se preteaza unei familii care doreste sa se bucure de spatiu verde si loc de joaca in propria curte. Terenul este generos incat ai nevoie si de un robot de tuns iarba.
Si mai sunt niste vecini foarte cumsecade, case frumoase si elegante, liniste si intimitate dincolo de asteptarile dumneavoastra, aer curat si racoare.

Intr-o zona rurala din intravilanul orasului Sibiu, cu acces din Sura Mare, se afla o comunitate de case pentru care timpul s-a oprit in loc. Departe de ochii privitorilor, acestia se bucura de linistea si intimitatea zone. Zona in care avem aceasta casa de vanzare este una retrasa, cu acces pe un drum pietruit. Utilitatile nu sunt in zona, dar Biserica a ajuns inaintea lor.

Suprafata utila a casei este 93 mp la care se adauga o terasa 30 mp plus un garaj 47 mp. La demisol avem o pivnita racoroasa de depozitare de 30 mp.
Casa este compartimentata astfel: Hol de compartimentare din care se face accesul in living si in cele 2 dormitoare ale casei. Dormitor matrimonial beneficiaza de un dressing si o baie proprie cu dus walk-in. Dormitor secundar si restul casei sunt deservite de cea de-a doua baie. Bucatarie este inchisa, moderna, dotata cu mobilier de calitate.
Casa nu este racordata la utilitati insa s-au gasit urmatoarele alternative:
-alimentarea cu apa dintr-un put (24m adancime) cu sistem filtrare, statie dedurizare apa, statie dezinfectie UV.
-canalizarea (fosa septica 2mc)
-alimentarea electrica prin sistem off-grid cu 14 panouri fotovoltaice 6.3kw, invertor 8kw si stocare 15kw
-incalzire in pardoseala cu termostate individuale in fiecare incapere prin sistem hibrid (centrala peleti si puffer cu rezistenta electrica pentru a utiliza surplusul de energie produsa de sistemul fotovoltaic in zilele insorite din iarna)
-constructia este realizata din BCA cu fundatie, stalpi si centura de beton. Este izolata la interior (tavan) cu vata bazaltica, iar la exterior cu polistiren 10cm, apoi placata cu siding american (lambriuri PVC)
-curtea este imprejmuita cu plasa de gard plus gard viu pe laterale.
-pe garaj este turnata o placa de beton, unde se poate amenaja o terasa pentru extra priveliste.

Prețul este de 189.000€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P24086