Casa individuala intabulata 4 camere cu 120 mpu la alb Arhitectilor

Casa individuala cu 4 camere de vanzare, 2 bai si terasa in cartierul Arhitectilor aproape de Sibiu, finalizata si intabulata la stadiul de cheie exterior si alb interior.
Vila este dispusa pe parter, etaj si pod inalt.
Suprafata teren 267 mp.
Teren liber 190 mp.
Suprafata utila casa 120 mp. Suprafata desfasurata 168 mp.

Compartimentare:
-parter: 60 mp, living mare, loc de luat masa, bucatarie spatioasa, hol, spatiu depozitare, baie;
-etaj: 60 mp, dormitor matrimonial cu dressing, dormitor cu priveliste spre munti, baie imensa si inca un dormitor.

Casa este construita pe structura de cadre si grinzi ( 40X50 cm si 40X40 cm ), cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, tencuita, izolata exterior cu polistiren de 10 cm eps 80, acoperita cu tigla Bramac. Tamplaria exterioara este cu 7 camere cu geam tripan, cel mai bun profil al momentului, cu sticla securizata antiefractie. Glafuri la ferestre, interior si exterior din granit de 3 cm grosime.
Instalatia electrica este facuta cu fir de 2.5 grosime pentru prize si 1.5 pentru iluminat, circuite individuale pentru marii consumatori de energie, trifazic.
Instalatia sanitara realizata pe teava PPR verde.

Curtea este noua, amenajata complet cu terasa de 18 mp complet acoperita.
De jur imprejur casa este ingradita cu gard de peste 2 m inaltime.
Casa are o inaltime interioara atat pe parter cat si pe etaj, de peste 2.5 m.

In ce priveste utilitatile, situatia se prezinta astfel:
- casa este racordata la reteaua de gaze, electricitate si apa-canal;
- exista retea de CATV si internet de mare viteza cu provider DIGI pe strada.

Locatia: cartierul Arhitectilor din judetul Sibiu.
Strada este amenajata cu iluminat public si urmeaza asfaltarea.

Casa este finalizata exterior, sistemul de incalzire in pardoseala este deja adus ( cu distribuitori servomotoare si senzori de temperatura in sapa, pentru a putea fi controlata temperatura in imobil pe mai multe zone), casa se vinde la stadiul de alb interior, dar exista si posibilitatea de a finaliza la cheie, se asteapta cumparatorul pentru a alege finisajele interioare, modelul de usi, parchet, obiecte sanitare. Termen de executie: 40 de zile de la semnarea antecontractului.
Toate actele sunt la zi si casa poate fi achizitionata oricand, atat numerar cat si cu credit.

Despre casa, este de mentionat ca a pornit initial de la dorinta de a fi locuinta unei familii, a fost construita cu incepere din 2022 si finalizata anul acesta.

Proprietatea este minunata, locatia buna, familia dumneavoastra va fi fericita aici! Casa are tot spatiul pe care si l-ar putea o familie dori, curtea are dimensiunea ideala iar locatia este una buna.