Casa individuala noua de vanzare cu 5 camere carport terasa Bavaria

Casa individuala de vanzare cu 5 camere in cartierul Bavaria aproape de Sibiu, finalizata si intabulata la stadiul de cheie exterior si alb interior.
Vila dispusa pe parter si etaj.
Suprafata teren 327 mp.
Teren liber 227 mp.
Suprafata utila casa 120 mp. Suprafata desfasurata 168 mp.

Compartimentare:
-parter: 60 mp, living mare, loc de luat masa, bucatarie spatioasa, hol, dormitor/birou, spatiu depozitare, baie;
-etaj: 60 mp, dormitor matrimonial cu dressing, dormitor cu priveliste spre munti, baie imensa si inca un dormitor.

Casa este construita pe structura de cadre si grinzi (40X50 cm si 40X40 cm), cu zidarie din caramida porotherm de 30 cm, tencuita, izolata exterior cu polistiren de 10 cm eps 80, acoperita cu tigla Bramac. Tamplaria exterioara este Salamander 5 camere cu geam tripan, cel mai bun profil al momentului, cu sticla securizata antiefractie. Glafuri la ferestre, interior si exterior din granit de 3 cm grosime.
Instalatia electrica este facuta cu fir de 2.5 grosime pentru prize si 1.5 pentru iluminat, circuite individuale pentru marii consumatori de energie, trifazic.
Instalatia sanitara realizata pe teava PPR verde.

Curtea este noua, amenajata complet cu carport pentru 2 masini si terasa de 24 mp complet acoperita.
De jur imprejur casa este ingradita cu gard de peste 2 m inaltime, pe structura beton si zidarie BCA. Poarta de acces pietonal si auto din tabla cu imitatie de lemn.
Casa are o inaltime interioara atat pe parter cat si pe etaj, de peste 2.5 m.

In ce priveste utilitatile, situatia se prezinta astfel:
- casa este racordata la reteaua de gaze, electricitate si apa-canal;
- exista retea de CATV si internet de mare viteza cu provider DIGI pe strada.

Locatia: Bavaria Stadt, oras Sibiu, insa localizarea este la intrarea in comuna Rosia. Accesul se face fie prin drumul judetean 106 sau din A1.
Strada este complet amenajata cu iluminat public si pavata.

Casa este finalizata exterior, sistemul de incalzire in pardoseala este deja adus (cu distribuitori servomotoare si senzori de temperatura in sapa, pentru a putea fi controlata temperatura in imobil pe mai multe zone), casa se vinde la stadiul de gri interior, dar exista si posibilitatea de a finaliza la cheie, se asteapta cumparatorul pentru a alege finisajele interioare, modelul de usi, parchet, obiecte sanitare. Termen de executie: 40 de zile de la semnarea antecontractului.
Toate actele sunt la zi si casa poate fi achizitionata oricand, atat numerar cat si cu credit.

Despre casa, este de mentionat ca a pornit initial de la dorinta de a fi locuinta unei familii, a fost construita cu incepere din 2021 si finalizata anul acesta.

Proprietatea este minunata, locatia buna, familia dumneavoastra va fi fericita aici! Casa are tot spatiul pe care si l-ar putea o familie dori, curtea are dimensiunea ideala iar locatia este una buna.
Cod oferta / id: P16077

Descarcă gratuit aplicaţia TABOO Imobiliare