Teren 601 mp cu autorizatie de constructie casa individuala P+E+M

Descriere teren – 601 mp, Comuna Șelimbăr, sat Bungard
Propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 601 mp, situat în Comuna Șelimbăr, sat Bungard, într-o zonă în dezvoltare, destinată construcțiilor de locuințe individuale. Proprietatea beneficiază de deschidere la două drumuri, una de 51 m și cealaltă de 5,6 m, oferind acces facil și posibilități flexibile de configurare a viitoarei construcții. Terenul deține autorizație de construire, fiind pregătit pentru demararea imediată a lucrărilor.

Regim juridic

Teren intravilan, situat în satul Bungard, Comuna Șelimbăr

Fără sarcini sau servituți înscrise
Nu se află în zona de protecție și nu este imobil protejat

Regim economic
Folosința actuală: curți–construcții
Destinație: locuințe individuale și funcțiuni complementare
Reglementări fiscale: conform HCL 169/2021 cu modificările și completările ulterioare
Regim tehnic
Interdicții de construire: nu există
Zona de interes public: nu
Alinierea terenului și a împrejmuirilor: conform construcțiilor existente pe aceeași parte a străzii
Alinierea construcțiilor: conform aliniamentului existent
Retrageri față de limitele de proprietate: conform Codului Civil
Funcțiune: locuințe individuale și funcțiuni complementare
Volumetrie și aspect: construcțiile trebuie să se integreze în tipologia clădirilor existente în zonă
Înălțime maximă admisă: P+E+M
POT maxim: 40%
CUT maxim: 1,2
Utilități și infrastructură

Utilitățile sunt disponibile în zonă, cu costuri de branșare suportate de beneficiar, conform HCL 169/2021.
Accesul la proprietate se realizează din strada Principală.
Parcaje: min. 2 locuri de parcare/unitate locativă în interiorul proprietății (2,5 m x 5 m), conform HCL 78/20.04.2022.

Prețul este de 100.000€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P25649