Teren intravilan 10740 mp Parc Industrial Selimbar Sibiu

Va propunem spre vanzare prin intermediul agentiei imobiliare TABOO o proprietate aflata in Parcul Industrial Selimbar, compusa dintr-un teren de 10.740 mp pe care sunt construite o hala cu suprafata construita de 1.638 mp precum si o cladire de birouri cu regim de inaltime P+E1+E2 cu o suprafata totala de 600 mp utili.

Suprafata construita la sol a halei este de 1.638 mp, in momentul de fata este compartimentata in 3 incaperi si dispune de 5 porti de acces dintre care una cu rampa. Doua dintre incaperi beneficiaza de poduri rulante.
Avantaje Tehnice și Economice

Fundația: Realizată din beton armat, dimensionată pentru a susține stâlpii și încărcările seismice sau de vânt.
Structura de rezistență: Stâlpi și ferme (grinzi) din profile laminate de oțel
Sistemul de închidere: Pereți și acoperiș realizați din panouri sandwich
Sistemul de preluare a apelor: Jgheaburi și burlane integrate pentru drenajul eficient al precipitațiilor.
Elemente de acces: Uși industriale secționale, uși pietonale de evacuare și ferestre sau luminatoare pentru iluminat natural.

Avantaje Tehnice și Economice

Spațiu util maxim: Structura metalică permite deschideri libere mari, facilitând fluxul logistic și amplasarea utilajelor grele.
Durabilitate: Oțelul tratat anticoroziv rezistă zeci de ani fără degradare structurală.
Costuri reduse: Greutatea proprie mai mică a structurii reduce costurile destinate fundațiilor din beton.
Modularitate: Hala poate fi extinsă sau recompartimentată

Cladirea de birouri are un regim de inaltime P+E1+E2 si este compartimentata astfel:
PARTER: Acces principal cladire, hol primire receptie, birou, birou, arhiva, birou, arhiva, grup sanitar femei, grup sanitar barbati, birou, acces secundar cladire legatura cu hala, casa scarilor acces etaj superior.
ETAJ 1: sala de mese, vestiar barbati, grup sanitar barbati, vestiar femei, grup sanitar femei, hol, camera server, hol, birou, arhiva, casa scarilor.
ETAJ 2: hol principal, cinci camere de cazare fiecare dotata cu baie proprie.

Prețul este de 1.730.000€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P27541