Teren 429 mp de vanzare cu constructie demolabila in Piata Cluj

De vanzare in Sibiu, zona Piata Cluj - teren de 429 mp, intr-o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara si care iti ofera urmatoarele facilitati: acces rapid la scoli, gradinite si spatii de joaca pentru copii, astfel incat nu vei pierde prea mult timp in trafic in fiecare zi; magazine, zone comerciale, institutii publice, institutii bancare si statii pentru mijloacele de transport public in apropiere.

Pe teren exista o constructie care necesita renovare sau care poate fi demolata, racordata la utilitati precum: canalizare, apa, gaze naturale, energie electrica si telefonie; casa a fost construita in anul 1945 si are structura de caramida, fiind renovata partial in anul 2024!

Conform certificatului de urbanism eliberat de catre Primaria Municipiului Sibiu, pe aceasta parcela de teren se pot construi imobile cu regim de inaltime S+P+1E si o inaltime de maxim 13 m. POT-ul maxim este de 35%, iar CUT-ul 0.8%.
Datorita faptului ca latimea parcelei este de 10 m, se va putea construi o casa cu amprenta la sol de 70 mp + garaj si diferite anexe gospodaresti.

Despre casa nu iti spun mai multe, deoarece nu o consider "locuibila" pentru secolul XXI, insa daca iti doresti o locuinta micuta si cocheta (60 mp utili + pivnita) in apropiere de centrul orasului si esti pasionat de renovari masive, esti invitatul meu sa o reconditionezi! Spor la treaba!

Cod oferta / id: P20075

Descarcă gratuit aplicaţia TABOO Imobiliare