Cladire birouri 807 mp de inchiriat in Sibiu zona Mihai Viteazul

Ocazie unica! Cladire de birouri cu o suprafata de 807 mp utili cu lift si parcare in curte de inchiriat in Sibiu zona Mihai Viteazul. Imobilul este situat intr-o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, o zona cu vad pietonal si auto cu sens dublu de circulatie, avand in apropiere numeroase puncte de interes, precum: banci, birouri notariale, hotel, institutii importante, farmacie, magazine. Disponibilitate mai exista etajul 1 si etajul 2 spre inchiriere.
Domeniile de activitate ale acestui spatiu pot fi in functie de cerintele dumneavoastra, precum: banca, clinica medicala, birouri pentru diverse activitati.
Cladirea are un regim de inaltime P+2, curte libera unde se pot parca 5 masini.
Imobilul este structurat astfel:
Parter: compartimentat astfel: zona de receptie, grup sanitar, bucatarie mobilata si utilata ( care la cerere se poate transforma in spatiu de birou ), hol, 4 birouri, camera servere si sala conferinte open space, cu o suprafata totala de 187,65 mp utili + o terasa de 26 mp.
Legatura intre nivele se va face fie pe casa scarilor comuna, fie cu lift propriu al imobilului.
Etaj 1: 2 spatii cu acces separat care se face din casa scarii, unul open space si grup sanitar cu o suprafata totala de 127 mp utili si al doilea format din zona open space, birou, camera servere si grup sanitar, cu o suprafata totala de 167 mp utili + un balcon cu o suprafata de 17.3 mp.
Etaj 2: 2 spatii cu acces separat care se face din casa scarii, unul open space si grup sanitar cu o suprafata totala de 127 mp utili si al doilea format din zona open space, birou, camera servere si grup sanitar, cu o suprafata totala de 150 mp utili.
Imobilul beneficiaza de numeroase imbunatatiri, precum:
- contorizare utlilitati individuala: curent electric, gaz;
- distribuirea consumului de apa se face "pausal" in functie de suprafata si numar angajati / utilizatori;
- centrale termice individuale pentru fiecare spatiu in parte, automatizate, termostate;
- aer conditionat cu aport de aer proaspat;
- parterul are incalzire in pardoseala, etajele cu calorifere;
- pentru parter geamurile sunt prevazute cu sticla "antiefractie";
- lift cu 3 statii - parter, etaj I, etaj II - hidraulic cu functie de revenire in statia inferiora de baza in caz de intrerupere curent electric;
- generator diesel 40KV pentru backup energie electrica pentru toate cele 3 etaje;
- pardoseala la etaj 1 si 2 cu mocheta trafic, noua;
Cod oferta / id: P12857

Descarcă gratuit aplicaţia TABOO Imobiliare